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Cláusula suelo

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¿Qué es la cláusula suelo?

La cláusula suelo hipotecario es una cláusula impuesta por algunas entidades financieras, que impide que el cliente pueda beneficiarse de la bajada de tipo de interés  pactada en las hipoteca a tipo variable.


Consejos

Consejos para eliminar la cláusula suelo.

Simulador Cláusula Suelo

Herramienta para calcular importe cobrado indebidamente.

Documentación

Modelo reclamación Fundación Youbank. 

Sentencias favorables a la eliminación de la cláusula suelo:

Contestación del  Defensor del Pueblo al escrito enviado por la Fundación Youbank (Septiembre 2010)

Ver contestación aquí

Asesores legales colaboradores de la Fundación Youbank.


10 Comments so far:

  1. ANTONIO MONGE RUBIO dice:

    hola yo tengo una clausula suelo e ido a reclamar y me dicen que solo lo pueden hacer personas fisicas se esta a nombre de empresa o autonomo no tengo derecho es cierto gracias un saludo

  2. Jose Lacalle dice:

    Radicalmente falso.
    Todo usuario tiene derecho a reclamar, faltaría mas.
    Otra cuestión puede ser la interpretación que se quiera realizar del concepto de consumidor y de la especial protección que tiene los consumidores ante los tribunales de Justicia.

  3. Joaquín dice:

    ¿Cómo puedo saber si tengo o no cláusula suelo? ¿Se va a devolver automáticamente lo cobrado por la cláusula suelo o hay que ir al banco a reclamarlo? Muchas gracias.

  4. ANTONIO MONGE RUBIO dice:

    muchas gracias vuelvo al banco a ver que me cuentan , un saludo

  5. Jose Lacalle dice:

    Puedes comprobarlo en la escritura del préstamo o bien en el recibo.
    Si en los últimos años has pagado siempre la misma cantidad lo probable es que tengas cláusula suelo.
    Si tienes alguna duda, envíanos escaneado un recibo a info@youbank.eu y te lo revisamos.
    En cuanto a si se va a devolver automáticamente, mucho me temo que no, habrá que reclamar o demandar,…..quien no llora no mama

  6. Joaquín dice:

    Muchas gracias Jose, me informaré a ver.

  7. Maria isabel dice:

    Hola buenas tardes mi caso es que a mi tras reclamar al banco sabadell se me quito la clausula suelo en 2014 pero nunca quisieron devolverme ningún importe por lo pagado demás puedo reclamar esos importes no se firmó nada cuando accedieron a quitarme la clausula suelo

  8. José Lacalle dice:

    Por supuesto, puedes y debes hacerlo.
    Además reclámale que te devuelvan los gastos de constitución y la aplicación del año comercial.
    Si tienes cualquier duda envíanos un mail a info@youbank.eu

  9. Maria isabel dice:

    Hola perdona tras la sentencia de hoy accederán a las reclamaciones o por lo contrario deberemos ir a juicio. Y por último no entiendo a que te refieres con los gastos de constitución y la aplicación del año comercial?

  10. José Lacalle dice:

    Veremos cómo se comportan los bancos.
    En cuanto a los gastos de constitución y el año comercial, son cláusulas abusivas que debes reclamar, y te pueden devolver entorno a los 6.000 euros

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